ASSE 10: UN’EUROPA PIÙ SOCIALE E INCLUSIVA ATTRAVERSO L’ATTUAZIONE DEL PILASTRO EUROPEO DEI DIRITTI SOCIALI – AFFORDABLE HOUSING

Con una dotazione finanziaria pari a 24.000.000,00 euro, l’Asse 10 risponde all'emergenza abitativa in Lombardia supportando offerta di alloggi sociali in locazione permanente a canoni calmierati, fungendo da motore di sviluppo sociale e culturale anche nelle aree urbane più fragili.

I costi di compravendita e locazione in Lombardia hanno subito una crescita costante (a Milano i prezzi sono aumentati del 58,1% tra il 2015 e il 2023), portando l'8,1% della popolazione regionale in una condizione di sovraccarico del costo dell'abitazione.

Le misure sono indirizzate prevalentemente al recupero e alla valorizzazione del patrimonio immobiliare esistente e inutilizzato, favorendo la creazione di nuove comunità e contrastando i fenomeni di marginalizzazione. Gli interventi privilegiano progetti rapidi e sostenibili, realizzati sia da soggetti pubblici (Comuni, ALER, ATS, ASST) che privati (imprese di costruzione, cooperative), spesso attraverso modelli di partenariato pubblico-privato, con un tasso di cofinanziamento dell'Unione Europea pari al 100%.

I beneficiari finali includono nuclei familiari a medio reddito che non riescono ad accedere al mercato privato, ma anche categorie strategiche per il territorio come studenti, ricercatori, personale sanitario e dei servizi essenziali, oltre a fasce vulnerabili come donne vittime di violenza e genitori separati. La programmazione segue i principi del 'New European Bauhaus'  e della Direttiva EPBD per garantire elevati standard di efficienza energetica e qualità architettonica.

AZIONI ATTUATIVE:
4.7.1 – Promuovere l’accesso ad alloggi sostenibili e a prezzi accessibili: sostegno alla riqualificazione di stabili e parti comuni per la messa a disposizione di alloggi sociali,inclusi interventi di edilizia residenziale pubblica destinati al co-housing e a servizi integrati
per l'abitare